Новые добавления:

Роль банков в рыночной экономике

Банки составляют неотъемлемую часть современного денежного хозяйства, их деятельность тесно связана с потребностями воспроизводства.

Принцип работы банкоматов

Банковские карты прочно входят в нашу жизнь, всё чаще и чаще заменяя бумажные банкноты.

Разделы

Анализ условий ипотечного кредитования в РФ

Материалы » Пути совершенствования ипотечного кредитования » Анализ условий ипотечного кредитования в РФ

Страница 3

Кредит можно получить в филиалах банков, а именно:

• по месту регистрации заемщика/одного из созаемщиков;

• по месту нахождения предприятия (клиента Сбербанка России/Уралсиб банка) - работодателя заемщика/одного из созаемщиков, если предприятие предоставляет поручительство за своего сотрудника;

• по месту нахождения или по месту строительства объекта не движимости.

Срок кредитования в Сбербанке составляет до 20 лет тогда, как в Уралсиб банке - до 30 лет включительно.

Валюта кредитования в обоих банках - это рубли РФ, доллары США, Евро.

Установление процентной ставки в Сбербанке выглядит следующим образом (Таблица 1.3) [3, c.56]:

Таблица 1.3

Процентные ставки Сбербанка

Срок кредитования	В рублях	В долларах США, Евро
До 5 лет	13% /12%	13,5% /12,5%
Свыше 5 до 10 лет	14% / 12,5%	14,5% /13%
Свыше 10 до 20 лет	15% /13%	15, 5% /13, 5%

(До/после предоставления в банк надлежаще оформленного документа, подтверждающего государственную регистрацию ипотеки объекта недвижимости в пользу банка.)

В Уралсиб банке условия процентной ставки отличаются (Таблица 1.4) [10, c.12]

Таблица 1.4

Процентные ставки Уралсиб банка

Срок кредитования	От 36 до 120 месяцев (от 3 до 1 0 лет) включительно	От 120 до 360 месяцев (от 10 до 30 лет) Включительно
Процентная ставка при первоначальном взносе по кредиту, годовых
В российских рублях
-от 10% до 20%	12%	12,5%
- от 20% до 50%	11,5%	12%
- от 50%	10,8%	11,5%
В долларах США
-от 10% до 20%	10,5%	11%
- от 20% до 50%	10%	10,5%
- от 50	9,5%	10,2%

Максимальный размер кредита для каждого заемщика/созаемщиков определяется на основании оценки его/их платежеспособности и не может превышать 90% стоимости объекта недвижимости (его части) либо стоимости работ по его реконструкции. Разница между стоимостью объекта недвижимости (работ по его реконструкции) и суммой предоставляемого кредита оплачивается заемщиком/созаемщиками до получения (либо одновременно с

получением) кредита (первой части кредита). В расчет платежеспособности заемщика/созаемщика дополнительно к его доходу по основному месту работы могут быть приняты следующие виды доходов:

Страницы: 1 2 3 4 5

Рекомендуемая информация:

Движение Райффайзена
Райффайзен начал свою практическую деятельность одновременно с Шульце в юго-западной части современной Германии, на Рейне. Первые годы его работы на поприще общественного служения посвящены были также благотворительной помощи «недостаточн ...

Банк развития в России
Модернизация экономики, укрепление ее конкурентоспособности, повышение уровня жизни граждан и реализация стратегии социально-экономического развития России невозможны без значительного увеличения объема инвестиций в реальный сектор эконом ...

Основные направления деятельности Национального Банка Республики Казахстан на 2005-2007 годы
Национальный Банк Республики Казахстан в 2003-2005 годы наметил действовать в следующих направлениях. Первое. Обучать работников бухгалтерской службы банков второго уровня международнвм стандартам финансовой отчетности. Разработать для с ...