Новые добавления:

Роль банков в рыночной экономике

Банки составляют неотъемлемую часть современного денежного хозяйства, их деятельность тесно связана с потребностями воспроизводства.

Принцип работы банкоматов

Банковские карты прочно входят в нашу жизнь, всё чаще и чаще заменяя бумажные банкноты.

Разделы

Анализ условий ипотечного кредитования в РФ

Материалы » Пути совершенствования ипотечного кредитования » Анализ условий ипотечного кредитования в РФ

Страница 3

Кредит можно получить в филиалах банков, а именно:

• по месту регистрации заемщика/одного из созаемщиков;

• по месту нахождения предприятия (клиента Сбербанка России/Уралсиб банка) - работодателя заемщика/одного из созаемщиков, если предприятие предоставляет поручительство за своего сотрудника;

• по месту нахождения или по месту строительства объекта не движимости.

Срок кредитования в Сбербанке составляет до 20 лет тогда, как в Уралсиб банке - до 30 лет включительно.

Валюта кредитования в обоих банках - это рубли РФ, доллары США, Евро.

Установление процентной ставки в Сбербанке выглядит следующим образом (Таблица 1.3) [3, c.56]:

Таблица 1.3

Процентные ставки Сбербанка

Срок кредитования	В рублях	В долларах США, Евро
До 5 лет	13% /12%	13,5% /12,5%
Свыше 5 до 10 лет	14% / 12,5%	14,5% /13%
Свыше 10 до 20 лет	15% /13%	15, 5% /13, 5%

(До/после предоставления в банк надлежаще оформленного документа, подтверждающего государственную регистрацию ипотеки объекта недвижимости в пользу банка.)

В Уралсиб банке условия процентной ставки отличаются (Таблица 1.4) [10, c.12]

Таблица 1.4

Процентные ставки Уралсиб банка

Срок кредитования	От 36 до 120 месяцев (от 3 до 1 0 лет) включительно	От 120 до 360 месяцев (от 10 до 30 лет) Включительно
Процентная ставка при первоначальном взносе по кредиту, годовых
В российских рублях
-от 10% до 20%	12%	12,5%
- от 20% до 50%	11,5%	12%
- от 50%	10,8%	11,5%
В долларах США
-от 10% до 20%	10,5%	11%
- от 20% до 50%	10%	10,5%
- от 50	9,5%	10,2%

Максимальный размер кредита для каждого заемщика/созаемщиков определяется на основании оценки его/их платежеспособности и не может превышать 90% стоимости объекта недвижимости (его части) либо стоимости работ по его реконструкции. Разница между стоимостью объекта недвижимости (работ по его реконструкции) и суммой предоставляемого кредита оплачивается заемщиком/созаемщиками до получения (либо одновременно с

получением) кредита (первой части кредита). В расчет платежеспособности заемщика/созаемщика дополнительно к его доходу по основному месту работы могут быть приняты следующие виды доходов:

Страницы: 1 2 3 4 5

Рекомендуемая информация:

Характеристика и функции центральных банков
В современных банковских системах развитых капиталистических стран (а теперь и у нас в Украине и в других государствах СНГ) существуют два основных типа банков - центральные и коммерческие. На ранних стадиях развития капитализма банки пер ...

Анализ проводимых банками операций
И так, рассмотрим далее операции которые проводят немецкие и отечественные банки. Банки Германии можно назвать "универсальными". Практически любой немецкий банк предоставит вам полный пакет услуг, оти расчётного счёта, до операц ...

Провайдеры систем электронного документооборота
Может показаться, что банку, имеющему большое число пользователей системы "банк-клиент", выгодно эксплуатировать собственную телекоммуникационную систему. На самом деле это не так. Оказывается, что целесообразно воспользоваться ...